租来房子漏水谁的责任

租的房子漏水，责任需根据过错方确定。若是房东过错，如改动房屋结构等，房东担责；若是租户过错，如忘关水管，租户担责。《民法典》等法律依据明确了责任划分。若出现漏水未及时处理，可能导致房屋损坏、财物损失及邻里纠纷等严重后果。
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租的房子漏水，处理方式如下：1. 房东过错（如房屋结构改动）：房东负责维修并赔偿租户损失。2. 租户过错（如使用不当）：租户承担维修费用及可能造成的房东损失。3. 第三人过错：由第三人承担相应责任，租户或房东可向其追偿。各情况下均需及时采取措施，防止损失扩大，否则需承担额外责任。
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租的房子漏水，常见处理方式包括：协商赔偿、法律诉讼。首先尝试与过错方协商，明确责任并达成赔偿协议；若协商无果，可保存证据，通过法律途径解决。选择方式时，应考虑效率与公正性，协商能快速解决纠纷，而诉讼则能确保权益得到法律保障。