物业一般无责任，除非有保管协议且未履行。依据《物业管理条例》，物业主要负责公共区域维护，个人财物受损通常需自行处理或找侵权人。若物业未及时报告或协助，可能影响证据收集和索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业一般无责。操作如下：1. 检查是否与物业有保管协议，有则看物业是否失职，是则向物业索赔；2. 无保管协议，则寻找砸车人，要求其赔偿；3. 若物业未及时报告或协助，可向物业提出改进要求，但不影响直接向第三方索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式分两种：找物业或找第三方赔偿。若与物业有保管协议，且物业未尽职，可向物业索赔；否则，应寻找并追究第三方责任。选择依据是是否有保管合同及物业是否失职。
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