开发商退房不退款可起诉。依据《合同法》等，购房合同有法律约束力，开发商应退房款。不及时处理可能导致资金损失、信用受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可起诉开发商。操作：1. 收集购房合同等证据；2. 写起诉状，明确诉求和依据；3. 提交法院，等待立案；4. 参加庭审，陈述事实；5. 如胜诉开发商不履行，申请强制执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫起诉开发商是常见方式。普通程序需6个月，简易程序3个月。若开发商不履行判决，可申请强制执行。根据案件复杂度和证据情况选择程序。
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