房屋漏水应先找产权人处理，物业可协助。依据《民法典》，产权人有维修义务。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。
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房屋漏水找产权人。操作：1. 先检查漏水原因，拍照留证。2. 若是房屋质量问题，联系开发商维修。3. 开发商不认可，则委托鉴定机构鉴定。4. 若非质量问题，与楼上户主协商赔偿。
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房屋漏水常见处理方式有与开发商交涉、委托鉴定或向邻居索赔。选择方式需根据漏水原因判断，若为房屋质量问题找开发商，否则考虑鉴定或向邻居索赔。