收到交房通知未办理，物业费仍需缴纳。《物业管理条例》规定，业主需按时交纳物业服务费，不得无故拒缴。房子虽空置，但物业仍在提供服务，如垃圾清理、绿化等。若长期不缴，可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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常见处理方式为按约缴纳或与物业协商。收到交房通知后，应按物业合同约定缴纳物业费。若有特殊原因，可与物业协商缓缴或减免，但需保留好相关证据，避免纠纷。
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需缴物业费。具体操作：1.确认物业合同内容，了解缴费标准与时间；2.若房子空置，可与物业协商是否可缓缴或按空置标准缴纳；3.无论是否居住，都应按时缴纳物业费，避免产生滞纳金或法律纠纷；4.如遇物业服务质量问题，可协商解决或向相关部门投诉，但不得以此为由拒缴物业费。